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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：107660 萬 (含車位價)
參考單價：933.17 萬/坪
地址：高雄市永安區永工五路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：115.37 坪 (不含車位面積)
主建物面積：115.37 坪
土地面積：3262.46 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
屋齡：20 年
法定用途：工業用
形式/類型：廠房/ 廠辦
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於有企業生產、物流倉儲需求或長期資產置產投資的買家而言，具備不錯的地段優勢與硬體條件。主要理由是該地點位於永安工業區，擁有良好的交通路網（近國道一號）及產業供應鏈支持，且地勢高不淹水、電容量充足並附設綠能設施，符合現代企業環保與物流效率的需求。

然而，是否值得購買取決於買家對風險的接受度與驗證結果。建議需謹慎評估的主要理由為「產權合法性」：由於部分面積尚未保存登記且正在辦理合法化流程，在簽約前務必確認該補正程序的時程與確定性，以避免後續過戶或貸款糾紛。若法律狀態能確認無虞，此物件具備良好的抗通膨能力與租金潛力，適合具備資金實力的投資客或企業自用購置。

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那個、熱情的，我是一個對不動產充滿熱情的太太，道道地地一位南部人，因為深愛不動產，從研究所ㄧ畢業至今服務到現在，在七股農村長大的聖媮，擁有不放棄的精神，從早奔波到入夜，每一個客人如同自己的家人，為的就是幫助他們都能有一個家，也加深我們之間的信任感
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